【镇江】签约率达95% 镇江协信星光时代广场进入开业倒计时

    签约率达95% 镇江协信星光时代广场进入开业倒计时

10月25日，以“追光·星未来”为主题的镇江协信星光时代广场品牌答谢会暨《润酿拾光》镇江印象主题馆成果发布会在镇江富力喜来登酒店举行，现场情景主题式空间的打造，让来宾们沉浸在时空转换下的美好星时光，也首次让即将开业的镇江协信星光时代广场以可触、可感、可体验的方式呈现在了世人面前。

8大主力业态领衔招商签约率达95% 首进镇江品牌达50%

本次盛典，镇江协信星光时代广场核心的8大主力店布局悉数亮相台前，即国际影院、高端精品超市，生态科技健身中心，儿童游乐中心，一站式母婴生活馆，快时尚集合，运动零售集成店，大众精品精品阅读。截止大会结束，镇江协信星光时代广场招商签约率达95%，其中首进镇江或在镇江首开旗舰形象店的品牌占比达50%。

例如镇江功能厅最多的cgv国际影院、科技+娱乐+体验的一站式竞技社交聚集地——x-未来工厂、拥有儿童演绎剧场的一票制成长体验乐园——会飞的哈林、全家娱乐开心王国——乐满堂、时尚潮流代表me&city、全球最大体育用品零售商之一intersport、首进镇江的精品阅读文创书店——西西弗&矢量咖啡、拥有法兰西血统的内衣新贵mybody等，这些标杆品牌组成了镇江协信星光的主要阵容。

另外，项目还引进了一批特色个性店，如只做精品高端服务的孩子王第六代智慧门店、以公园式装修风格打造的生态科技健身馆康美健身、根据镇江人文特色特别定制的kfc主题形象店、独有主题风格，专注于精品咖啡出品的星巴克臻选店、主打少女彩妆体验空间的屈臣氏colorlab等。

签约商户 品牌集聚仪式

show time之星光解密差异化决胜出击 重塑镇江商业格局

星光时代广场地处镇江市传统商业区和居住区，距离镇江高铁站只有300米。是规划180万㎡的协信太古城一期重点工程，由地下10万㎡的停车场，地上13万㎡的商业构成。其中，集中式商业星光时代广场10万㎡，星光里商业街3万㎡，希望通过内外互补、联动经营的模式，打造双12全天候的休闲体验中心。

协信商管镇江公司总经理涂建军总在星光解密环节中说道：“星光时代广场定位为情景主题式生活共享中心 。”

星光解密一：何为情景主题？

涂建军总：情景主题主要体现在空间和功能业态两方面。

生态共享空间：星光时代广场的内装以“城市山水 生态星光”为设计理念，打造生态园林式生活共享空间，将室内场景室外化，让山、水、园林与钢筋混凝土相结合，赋建筑以灵性，赋空间以能量。整个项目得房率控制在50%，为了突出生活共享中心的概念，镇江协信星光时代广场牺牲一部分商业经营面积，用以打造更舒适的生态共享空间，以营造大的公共空间。设计了最大1000㎡、最小400㎡的三个中庭，以及从2楼到屋顶都设置了主题空间。

功能业态：星光时代广场在破局同质化、拓展消费宽度、挖掘消费深度，以及实现企业社会价值等方面进行反复思考，最后以立足4大核心要素、打造7大生活状态，引领时尚、潮流、品质生活方式，作为星光时代广场功能业态的规划纲领。

星光解密二：如何还原情景主题？

涂总：2大基地+2大场馆 完美诠释

2大主题基地：镇江协信星光时代广场打造了以社交为主题，以非对抗性的体育竞技类和自我提升类的健康运动项目为主的健康运动基地。打造了以儿童身心健康、快乐成长为主旨的全年龄段的游乐基地，和以非课堂提优培训的全年龄段兴趣才艺培训基地。

2大主题场馆：场馆之一，镇江协信星光时代广场以启迪协信众创工社为原点和平台，打造了以“创意创业集合地、时尚潮流我来扮”的潮流馆——funzone，定位为集原创设计、潮流风尚、互动体验、创意生活、当代艺术为一体产题商业空间，“年轻活力 动感多彩”是它的标签。场馆之二，即《润·酿拾光》镇江印象主题馆。

星光解密三：《润·酿拾光》镇江印象主题馆成果？

涂总：基于地方文化特色，又不拘泥于传统文化形式，以文化精粹与时间长廊的形式在有限的时空之内创造出一个城市文化缩影地，用“视·听·触·味·嗅·感”六感邂逅镇江，一步一景一镇江，打造城市ip。

“镇江，一座有着丰厚历史底蕴的文化名城，除了清山秀水，三山两河一渡口，还有美食，像不到长城非好汉、不尝三怪太遗憾，说的就是镇江三大美食。更是人文荟萃，有英雄豪杰、文人墨客、才女佳丽，有历史、有传说、有神话，还有名词歌赋、科学巨著。但时间让历史少了光彩，更让我们忘了曾经的骄傲可以给我们发展的动力。”

基于此，星光时代广场提出了“传递城市人文 创造城市生活，传播镇江骄傲 创造镇江骄傲”理念和行动口号。所以，一个以传播城市文化为主旨，以镇江非物质文化遗产为突破口的城市印象主题馆应运而生，润酿拾光——润，古时镇江的简称，同时有滋润万物于无声之意。酿，有酿造积淀之意，而国家级非遗镇江香醋，运用的就是传统酿造工艺，同时也有借镇江山水、镇江人文酿镇江骄傲的表达。拾光，我们想通过采撷时光寓意传承与传播城市文化与城市骄傲。拾字融入了徽派建筑的翘脚飞檐花格窗元素，整个场馆以“传承、融合、创新”为原则，集聚了非遗手作、非遗美食及农耕文化再现等经营内容，通过场景再现、互动体验，让消费者进入一个不一样体验空间。

在人文历史上，选取有记载的或流传于民间的四大爱情传说、历史名人、诗词歌赋、重大成就、民俗文化等镇江骄傲。

在场景营造上，运用现代科技的手段来演绎传统文化，选取新型材料还原徽派建筑风格，翘角飞檐之下既有小桥流水，又有交互大屏等科技艺术装置。

在经营内容上，润·酿拾光 打造“一台一厅三大馆，两非一补三条街”，一台即时尚与传统相融的曲艺文化演绎舞台，一厅即非遗文化展示厅，三大馆即为镇江香醋文化体验馆、镇江锅盖面品鉴馆、镇江肴肉体验馆，两非一补三条街即为非遗美食街、非遗手作街，与农耕手作补充街区。

在未来，润·酿拾光 城市文化主题馆将以打造镇江全新4a级景区为目标，将成为镇江这座城市对内外形象展示的主要名片，对内向年轻一代续上断流的城市文化。对外向游人传递镇江的风土人情，为镇江的文旅事业添砖加瓦。

星光解密四：如何配置商业化落地？

涂总：环形动线设置 全业态楼层布局

在平面动线与布局方面，镇江协信星光时代广场地上地下共7层，其中，地下两层都是停车场共有2400个商业停车位，四条市政道路五个车库出入口通达停车场。地上五层，共有三个出入口，共有8组17台垂直电梯，16组32台手扶电梯。

相较于一般传统购物中心的零售业态占比，镇江协信星光时代广场的零售业态占比仅有23%，光竞技娱乐板块占比就高达23%，餐饮配比22%，生活配套服务有14%，文化板块达11%。

镇江协信星光时代广场已经不单是一个购物中心，而是链接人与人的“城市会客厅”。别具匠心兼具鲜明的场景打造，生活共享中心的理念体现，以体验式的场景吸引客流，让消费者在植入各种元素的商业空间里，能够通过更多的功能和表现来延伸并还原对美好生活的追求。这里将包容关于生活的一切可能，展示理想生活的每一种形态，全方位还原了其“快乐升华的地方”的理念。

星光解密五：启幕时间终极曝光

涂总：2019年4月29日

本次大会的终极悬念，非镇江协信星光的开业时间莫属，而在本次盛典上，开业时间终极曝光，定档于2019年4月29日，这也预示着镇江协信星光时代广场正式步入开业倒计时阶段。未来，镇江将不再只是一座“美得让你吃醋的城市”，还有一座令人心驰神往的文旅创意栖息和商业繁华之地。

启动仪式

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